扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:不行的,外地人在上海买房的条件是一年以上的税单,或是一年以上的社保,二选一 符合买房条件的才能看能不能申请贷款
答:在没有签定正式买卖合同,中介是不应该收取佣金的,但一般会支付一些补尝费啥的
答:公积金只能正常贷款,不能做分期的,你可以跟房东协商,现在不贷款的话跟贷款时间差不多的
答:你说的是转按揭吧,现在几乎没有这种操作了 你可以用你的下家的首付款去还款啊,还清以后在进行过户啊
答:想等真正降价,估计不太会等的到了,这么严厉的调控了2年,内环基本没太大跌,而且现在以经市场回暖,马上就会上涨,而且现在有很多的利好政策
答:交接书只要上下家签字就可以了,章的话无所喂
答:以后的房市会稳步上涨,
答:如果三套房子中有你名字的话,可能要到法定结婚年龄后才能买
答:没有影响,产证跟产权人身份证就可以了,贷款没有还完,可以用下家的首付款去还贷,去交中心注销他证就可以正常过户了
答:不行,公积金只能还完半年后,且人均面积在34.6以下,才能二次公积金贷款
答:那直接找开发商买不就好了 或是开发商同意你们做更名的话就没问题的 但是如果原来的买家有申请了贷款就不能更了
答:两种方法,一直接按买卖过户给你,另一种赠与给你
答:如果说以经签了买卖合同的话,是拿不回来的,不过可以找中介协商
答:如果你俩现在以经领证了,且房产证上只有一个人的名字,带上证件去交易中心加名字就可以了,没啥大费用的
答:没有上调,现在四大银行都是基准利率,部分银行还有8.5折
答:中介费是上下家都收的啊,买卖单是上下家各1%(合同总价的);租房是月租金的70%(上下家各35%)一次性收取的
答:是的,新产证出来的同时,交易中心会同时出具一张他向权力证明是给银行的,银行拿到这个他证才会放款的
答:房东的税: 营业税: 普通住宅 5年内:合同价×5.65% 5年以上:免征 非普通住宅 5年内:合同价×5.65% 5年以上:差额×5.65% 个人所得税: 普通住宅:购买未满5年的房产或非家庭唯一的个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 非普通住宅:购买未满5年的房产或非家庭唯一的个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 客户的税: 首次购买90米以下的普通住宅契税1%;首次购买90平米以上的普通住宅契税1.5%;购买非普通住宅,或是二套购房的契税为3%
答:不可以的,你如果在外地买房,就要去外地申请贷款