赵磊起的问答 大家都在问>

• 【场中路239弄小区】 这套房几楼

  答:1~6楼都有的

  小区
  2021-04-25

• 中南小区环境怎么样？有房子吗？

  答:环境还可以的，有几套房源

  小区
  2021-04-25

• 没有社保可以买玉昆的房子吗

  答:没有社保，没有居住证，不可以在上海买房子；另外单身人士也不可以在上海买房子

  2020-11-08

• 房产过户满2年再出售需要交哪些税费？

  答:卖方： ①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方： ①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。 ②印花税--0.05% 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税； 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

  房产过户 过户 出售 税 税费
  2020-11-07

• 现在买房是时候吗？

  答:当买则买，你不是该去问别人，而是问自己，问问自己有没有资格，有没有资金和还贷实力，当然更重要的要问你自己是不是真的想用来自住，只有自住的人才可以完全不顾及市场的波动。买了就是买了，不会计较一时的涨跌，长期来看，很多地方的房价可能会是稳中有升的。 也就是说，买房真没有什么普遍的合适与否，只是你自己有没有做好准备，财力的，心理的。若是刚需，需求到了那了，肯定是不能变通的，否则还叫什么刚需？所谓买房是否合适可能是对适度投资者而言。 如果你不是炒房者，也不是绝对的自住者，有一个投资的想法可以理解，毕竟买房本身就是投资，而且从保值增值角度来说，买房更适合普通老百姓，简单安全，赚钱也踏实。 这样的人买房或许可以有一个比较好的时间节点，需要去把握。

  买房
  2020-11-07

• 外地人，购房和落户有什么条件吗？

  答:外地人想要在上海购房的话需要有两项要求符合。第一个：要已婚，第二个是：要在上海拥有满五年不断的缴纳社保或者纳税证明。落户的话根据相关规定，持上海居住证人员申办上海市常住户口，应当同时符合下列条件： （一）持有《上海市居住证》满7年； （二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年； （三）持证期间依法在本市缴纳所得税；

  落户 条件
  2020-11-07

• 答:网上公布的，除非官方部门或者大公司发布的购房信真实性强，其他的购房信质量参此不齐参考一下就可以了

  2020-11-07

• 上海远洋广场商务楼的停车位有没有地下停车？

  答:有停车场，但是还没有开放公共使用，如果需要停车建议去远洋广场小区内的地下停车场停放。希望我的回答能对你的问题有所帮助

  商务楼 车位
  2020-11-07